Valhalla  
вернуться   Valhalla > Исландский клуб > Общие исландские форумы > История и современная политика Исландии
Регистрация



Для отправления сообщений необходима Регистрация
 
опции темы
старый 06.02.2009, 22:29   #81
Old
Administrator
 
аватар для Old
 
Регистрация: 06.2006
Сообщений: 7.961
Записей в дневнике: 1
Репутация: 25 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Ae.
Ещё одна разновидность строительного кризиса: жильё и офисы уже построены, строительные компании взяли кредиты на эти стройки... а покупать их не на что. Как бы и нет этой недвижки, её действительно нет на рынке. Она стоит, пустует, ждёт, пока девальвация той валюты, в которой взяты кредиты, покроет предкризисный уровень цен. То есть, такие офисы и дома простоят вне рынка до конца кризиса, а возможно, и дольше (проценты ведь надо отбить). Как у вас там с этим делом?

Svrgh.
Без девальвации было бы ещё хуже. Смысл девальвации в том, чтобы хватало товаров на все деньги. Если бы товаров не хватило, цены на них вспрыгнули бы помимо всякого здравого смысла, как в СССР, когда прятали девальвацию за дефицитом, и копчёная колбаса стоила вдесятеро дороже номинала. А теперь важный вопрос: когда принимается решение о девальвации? Если не считать политические и спекуляционные игрища, то имеет значение отношение ВВП к стоимости денежной массы. Оно должно удерживаться около единицы. Девальвация означает провал национальной экономики по отношению к экономикам других стран, причём это такая яма, из которой выбраться можно только развивая экспорт, то есть работая на другие страны. Стоит ли удивляться, что США засчитывают в свой ВВП мнимую аренду всех квартир их владельцами? -- а вот и ответ. Девальвация происходит тогда, когда мировые аналитические агенства признают радикальный спад ВВП. Судя по падению производства в Еврозоне и США за последние полгода, девальвацию бакса и евро уже пора признать, вослед за рублём и кроной. Это в реальном секторе экономики. Но виртуальный сектор там по-прежнему изображает офигенные обороты, и к чему же это может привести? К тому самому Советскому дефициту. Зря радуется Ае, не только автомобили, но и велики с самокатами исландцам теперь придётся делать самим. А про Россию и подумать страшно. Но потом внезапная девальвация евро и доллара. Как скоро? -- ждём дефицита товаров в Европе.
__________________
Hungry Heart.
старый 07.02.2009, 03:57   #82
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Цитата:
Svrgh посмотреть сообщение
Но мы, всё сильнее и сильнее любим правительство! Некоторые физически очень хотели бы полюбить его отдельных представителей.... так сказать по кругу... Говорят мечты сбываются! И поэтому унывать нет причин!
Skyr-ом нужно попробовать их выкурить из Кремля
А потом - хоть по кругу, хоть через строй

Цитата:
Old посмотреть сообщение
То есть, такие офисы и дома простоят вне рынка до конца кризиса, а возможно, и дольше (проценты ведь надо отбить). Как у вас там с этим делом?
У нас - как у всех. Стоят пустые дома. Незаконченные стройки - консервируют.
Тут проблема усугубляется тем, что этой самой недвижимости в самом деле больше, чем нужно. То есть даже если бы и были деньги у людей - все равно продать некому. Вот зачем, к примеру, мне три квартиры и два офиса?
старый 07.02.2009, 04:39   #83
Member
 
аватар для Jenny
 
Регистрация: 01.2007
Проживание: Rjukan Norway
Возраст: 37
Сообщений: 566
Репутация: 0 | 0
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

An American said: "We have George Bush, Stevie Wonder, Bob Hope and Johnny Cash"
The Icelander replied: "We have Geir Haarde, no Wonder, no Hope, no Cash!"

...исландцы шутят.
старый 07.02.2009, 15:10   #84
Old
Administrator
 
аватар для Old
 
Регистрация: 06.2006
Сообщений: 7.961
Записей в дневнике: 1
Репутация: 25 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Ae.
Цитата:
. Вот зачем, к примеру, мне три квартиры и два офиса?
Это просто у Вас фантазии не хватает.
А если серьёзно, всё относительно. Офисы пустуют, потому что во время кризиса усохла вся деловая деятельность. После кризиса она снова вспучится, да ещё деятели в квартирки понаедут. Эти, как их... литовцы, во.
старый 08.02.2009, 01:24   #85
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Офисы и квартиры не были заняты еще когда деловая активность цвела! И было полно "понаехавших"...
старый 08.02.2009, 02:10   #86
Old
Administrator
 
аватар для Old
 
Регистрация: 06.2006
Сообщений: 7.961
Записей в дневнике: 1
Репутация: 25 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Так может, деляги тогда уже знали, что придётся присоединять вас к Евросоюзу?
Жы цывилизация не стоит на месте.
старый 08.02.2009, 20:37   #87
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

да нет. "Деляг" сгубила обычная жадность.
Схема простая. Банки выдавали легкие кредиты. Дошли до того, что стали давать 100% кредит на квартиру. Цены на жилье взлетели. Количество покупающих - тоже. Тут же образовалось несметное количество "девелоперов", которые - опять же на кредиты - стали строить в немеряных количествах всякую недвижимость. В надежде застроить имеющийся в наличии клочок земли масюсенькими убогими квартирками класса "люкс", продать эти квартирки и заработать на этом кучу денег. Те из "девелоперов", кто первым начал строить - успели прокрутить деньги. Остальные - пролетели. Поэтому количество невостребовааного жилья и офисов - очень большое. Еще больше незавершенки и замороженных проектов.

Присоединение к Евросоюзу тут ничего не поменяет.
старый 17.02.2009, 02:03   #88
Member
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 107 Reykjavik
Сообщений: 299
Репутация: 0 | 0
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Цитата:
Ae:
Банки не совсем национализированы, это во-первых. Они сначала были разделены на две части - старый банк и новый банк. Новому банку отошли все "нормальные" операции и именно новые банки перешли под контроль государства (кто не верит, может проверить - у них даже SWIFT другой теперь). "Старые" банки - точнее та часть, что играла в "банковское казино" - осталось частной. ... Потому что государство не давало гарантий по ВСЕМ обязательствам этих банков.
... А новые банки осуществляют все операции как обычно.
...стали давать 100% кредит на квартиру
Ае, откуда информация, ссылочку можно?


Что касается высказываний о глупости и жадности исландцев, приобретения ЛэндРоверов и Кайен, завидовать не нужно и смею заметить, что обеспеченных людей, в нескольких поколениях в Исландии достаточно. А вот жить не по карману и покупать в кредит недвижимость которую не можешь себе позволить, не известно для чего, не стоит. Тем более что сейчас снимать приличное жильё дешевле чем выплачивать высокие проценты по кредиту и смотреть как растёт сумма долга в геометрической прогрессии(см. последнюю строчку в платёжке по квартире)
старый 17.02.2009, 03:22   #89
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Цитата:
Ае, откуда информация, ссылочку можно?
Ссылочку на што? там собраны кусочки из моих трех сообщений про разные периоды времени... Кстати, осторожней надо, а то народ подумает, что новые банки стали выдавать кредиты на квартиры в размере 100%

Цитата:
Что касается высказываний о глупости и жадности исландцев, приобретения ЛэндРоверов и Кайен, завидовать не нужно и смею заметить, что обеспеченных людей, в нескольких поколениях в Исландии достаточно.
Ну да. Это не тошто на родине Лэндроверов и Кайенов. В Германии с Англией одна голытьба живет понаехавшая, куда им до исландцев, скопивших сокровища нескольких поколений. Судя по количеству этих самых лэнд кайенов - в исландии сплошь князи живут ...в замках...
Вот только проблема в том, SNordur, что мы оба знаем, кто эти князи. И что за то, что кто-то покатался на этих роверах кайенах - Исландия заплатила деньги голытьбе английской и немецкой. Когда я говорю Исландия - я имею в виду и нас с тобой, SNordur
Цитата:
А вот жить не по карману и покупать в кредит недвижимость которую не можешь себе позволить, не известно для чего, не стоит.
Ну кайены же себе народ покупает, хотя и на велик с трудом зарабатывает! Почему не купить квартиру? В ней хоть жить можно



Цитата:
Тем более что сейчас снимать приличное жильё дешевле чем выплачивать высокие проценты по кредиту и смотреть как растёт сумма долга в геометрической прогрессии(см. последнюю строчку в платёжке по квартире)
Ну если не считать, что при аренде платишь "дяде" (читай - выбрасываешь на ветер деньги), то согласен - дешевле снимать...
Мы бы тоже снимали, но у нас котейко, а ему нужна постоянная жилплощадь. А в арендованой квартире животное (кроме рыбок) не подержишь. Так что приходится терпеть геометрическую прогрессию. Говорят, что только первые 10 лет трудновато терпеть, потом - привыкаешь. Зато следующие 30 лет нам будет уже легко Опять же котейко помогает снимать стресс, вызываемый геометрией...
миниатюры
koteyko.jpg  
старый 17.02.2009, 14:20   #90
Senior Member
 
аватар для Svrgh
 
Регистрация: 01.2008
Проживание: Delayed flight .................... to Fakarawa
Сообщений: 8.221
Записей в дневнике: 24
Репутация: 44 | 11
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Нужна ли исландии сегодня евро? Ей может и нужна в условия кризиса. А вот германии или голландии уже не нужна. Им хочется опять рассчитываться за пиво гульденами и марками. А тут еще навешивают мини-евро-страны с макси-долгами. А где теперь во франции магазинчики “всё по десять франков?” Евро это знаете ли дорогое удовольствие.
мы, в россии очень это понимаем. рубля на них нет (наше мудрое правительство закачало в Беларусь кучу милиардов рублей и так по мелочи всякой среднеазиатской шелупони надарило беспроцентных кредитов) ладно хоть прибалтике обломилось. - они вот беларуси то завидуют когти грызут от зависти.
и дальше точат свои когти против россии от злости за это. Не котейки - а тигры прибалтийские, крадущиеся, (а может крадущие) и драконы затаившиеся....(типо змеюки)
старый 17.02.2009, 14:49   #91
Member
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 107 Reykjavik
Сообщений: 299
Репутация: 0 | 0
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Цитата:
Ae:
Банки не совсем национализированы, это во-первых. Они сначала были разделены на две части - старый банк и новый банк. Новому банку отошли все "нормальные" операции и именно новые банки перешли под контроль государства . "Старые" банки - точнее та часть, что играла в "банковское казино" - осталось частной.Потому что государство не давало гарантий по ВСЕМ обязательствам этих банков.
Откуда информация именно о разделении раньше и сейчас на "старые и новые банки", на старые и новые операции, активы?О не полном переходе банков под контроль государства?
«давали 100% кредит на квартиру» информация не верная и не точная, официально давали до 90% в рамках ограниченной ставки.-Прокоментировать можно, что именно подразумевалось под "100% на квартиру"?
Цитата:
Ae:
Вот только проблема в том, SNordur, что мы оба знаем, кто эти князи. И что за то, что кто-то покатался на этих роверах кайенах - Исландия заплатила деньги голытьбе английской и немецкой. Когда я говорю Исландия - я имею в виду и нас с тобой, Snordur
Тем не менее часть живёт и по-средствам, средства у всех разные, кредиты оплачены.
Проблема в том, что не нужно примерять свой кафтан на других. Именно это Вы Ае кажется и поясняли Old(у).
Капитал это, простите за банальность, накопленные средства, в том числе и доставшиеся по наследству. Выплачивая проценты по кредиту, а не погашая сам кредит, выбрасываешь ещё большие деньги.
Что останется потомкам Ае? Впрочем время расставит всё на свои места, правда более разумные уже сейчас летают на собственных самолётах и ездят на хороших машинах , пусть всё у вас будет хорошо, надеюсь, что не через ...дцать лет!
Котейко замечательный! Жить поживать и добра наживать!
старый 17.02.2009, 16:32   #92
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Цитата:
Svrgh посмотреть сообщение
и дальше точат свои когти против россии от злости за это. Не котейки - а тигры прибалтийские, крадущиеся, (а может крадущие) и драконы затаившиеся....(типо змеюки)
Svrgh! "Вы пошто ужикофф абижаете?" (с)
Svrgh сказал(а) спасибо.
старый 17.02.2009, 16:38   #93
Old
Administrator
 
аватар для Old
 
Регистрация: 06.2006
Сообщений: 7.961
Записей в дневнике: 1
Репутация: 25 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Так, хватит! Прекратите этот издевательский оффтопп! Сижу тихо, рыбку ужу (Jormungand называется), никого не трогаю. Почто скотину тираните?!
старый 17.02.2009, 16:58   #94
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

SNodur.
Информация о банках и вообще о финансовой ситуевине в Исландии печатается всеми государственными органами - на исландском (в коем я не силен) и на английском (переводить мне некогда). Ссылок у меня готовых нет.

Про кредиты - согласен, загнул немножко про 100% (это чтобы Old позавидовал..хе-хе). Но выдавать 90% и всем подряд (а не только друзьям) - это было чистое сумасшествие. Дешевле было бесплатно наркотики раздавать. Эйфория таже, последствия - полегче.

Что останется потомкам? Так я еще не помер же! : ))))

И это, я не совсем понял - что, можно поздравить с покупкой самолета? Ух ты! А скока моторов?

Котейко хороший...в основном. Если не считать, что в 6 утра будить начинает. Хорошо хоть, что он не видел мультик про бейсбольную биту и пользуется только своим "мя-я-я-я-я-й-й-у"....
старый 17.02.2009, 17:57   #95
Member
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 107 Reykjavik
Сообщений: 299
Репутация: 0 | 0
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Ае,
Я пока бегал доставал вязанные покрышки для велосипеда и вставлял шипы в варежки, времени на подсчёт моторов не хватило и он улетел.
А в ушах шипело «гульдены, марки, франки». Нет думаю ПИАСТРЫ, Табак, пряности и 10 человек на сундук мертвеца- вот что спасёт контору «Милости Просим», Безенчука и Иполита Матвеевича(с надутыми щеками)
Эх Ае, без ссылки,что за жисть?
старый 17.02.2009, 18:10   #96
Old
Administrator
 
аватар для Old
 
Регистрация: 06.2006
Сообщений: 7.961
Записей в дневнике: 1
Репутация: 25 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Ae.
Цитата:
Про кредиты - согласен, загнул немножко про 100% (это чтобы Old позавидовал..хе-хе).
Не купился я, ну ни сколечки. Всё ж таки, искушён я немного в этих вопросах. Я предполагаю (точно не знаю), что сейчас у вас так. Дают 70 % от оценки залога, оценщики ещё перестраховываются, оценивая на 20 % дешевле рынка. Если в евро ещё дают (думаю, что да), то где-то под 7-8 % годовых.
Насколько я промахнулся?
старый 17.02.2009, 19:48   #97
Senior Member
 
Регистрация: 03.2008
Проживание: Reykjavík
Сообщений: 7.306
Репутация: 82 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

а давайте будем взаимно вежливы. и не стоит злорадствовать над жителями этой страны из-за их сложного экономического положения, особенно если мы здесь живем.

Цитата:
Ae посмотреть сообщение
но у нас котейко
а котяра, действительно, замечательная, на моего соседского похож.
старый 17.02.2009, 22:04   #98
Member
 
аватар для Jenny
 
Регистрация: 01.2007
Проживание: Rjukan Norway
Возраст: 37
Сообщений: 566
Репутация: 0 | 0
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

100% кредит выдают на покупку первого жилища. Не знаю как сейчас, прикрыли ли эту лавочку, но знаю несколько семей с подобными кредитами. Хотя, по подчетам, легче снимать. Дешевле выходит с местным кризисом.
старый 17.02.2009, 23:00   #99
Senior Member
 
Регистрация: 03.2008
Проживание: Reykjavík
Сообщений: 7.306
Репутация: 82 | 10
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

один из госбанков дает кредиты на покупку жилья до 80 % стоимости, но не более 18 млн.
старый 18.02.2009, 06:13   #100
Ae
Member
 
аватар для Ae
 
Регистрация: 09.2005
Проживание: 64° 09' 21° 58'
Сообщений: 861
По умолчанию ответ: Экономика Исландии

Цитата:
SNordur посмотреть сообщение
Эх Ае, без ссылки,что за жисть?
Ну тогда можно считать Исландию за Шушенское, если без ссылки никак
Sponsored Links
Для отправления сообщений необходима Регистрация

Тэги
Экономика

опции темы

Похожие темы для: Экономика Исландии
Тема Автор Разделы & Форумы Ответов Последнее сообщение
Нефтяная экономика Норвегии Newsmaker Интервью 0 14.01.2007 16:41
Экономика развивается Cavedweller Новости 0 28.07.2005 17:20


На правах рекламы:
реклама

Часовой пояс в формате GMT +3. Сейчас: 00:21


valhalla.ulver.com RSS2 sitemap
При перепечатке материалов активная ссылка на ulver.com обязательна.
vBulletin® Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.