[Ingrid]

(а не арабы, например, или американцы):

А что, Вам известны случаи массовой скупки недвижимости в Ф. гражданами этих стран?

[tack]

Ingrid, в Ф. ,увы, нет. Не известно
Арабов и американцев привел как "в пример"...

[Ingrid]

Тогда пример не подходит. Т.к. известно только о массовой скупке россиянами. Вряд ли финны скрывают инф-цию о др. случаях. Да и трудно представить, кому еще нужна собственность в Ф. в виду разницы в ценах.

[tack]

Ingrid, c Вашего позволения, я просто озвучу небольшую собственную мыслю
Как говорил известный Г.Жиглов из "Место встречи изменить нельзя" - наказания без преступления не бывает. Если внимательно посмотреть "коммунистические" СМИ, то основной упрёк Европа получает, что в начеле/середине 90-х, по "дешёвке" раскупала Россию.
А если верить нашим беларуским СМИ, то финны конкретно, любители массово и по-дешёвке покупать контрабандную древесину из Сибири, и Беларуси.
Закон бумеранга?

Ingrid, мне Вы показались очень приятным собеседником, и я думаю, Вы меня поняли, о чём я хотел сказать

[Hrafn V.]

Ingrid,

Интересно, а за счет чего они снижаются?

Снижаются по законам рынка : цены были слишком высоки. А высоки они были из-за либеральной кредитно-ипотечной политики. То есть, какой-нибудь обкуренный негр приходит, и ему вынуждены давать льготный кредит. Он, естественно, в какой-то момент перестаёт платить, банки-заимодавцы терпят убытки; чтоб этот эффект уменьшить, задирались цены при ликовании риэлторов.
И так далее, и тому подобное. При обратном ходе процесса возникает эффект домино - пузырь лопается, начинается рецессия, от которой уже все страдают.
Причины ясны, и как бороться тоже ясно. Но нельзя.

[Ingrid]

А если верить нашим беларуским СМИ, то финны конкретно, любители массово и по-дешёвке покупать контрабандную древесину из Сибири, и Беларуси.
Закон бумеранга?

Вполне возможно, что контрабанда имеет место быть. Кстати, Россия недавно вроде как сильно повысила таможенные сборы на вывозимую из страны древесину, так что финны и здесь очень сильно недовольны.

Hrafn V., хочется, с одной стороны, надеяться, что в России они тоже по каким-нибудь законам снизятся, с другой - почему-то совсем не верится.

[Hrafn V.]

Ingrid,

ну, в России как раз всё проще. Надо освободить бизнес от чиновников=криминалитета. При таких запредельных ценах на жильё строительное дело в нормальных условиях должно цвести буйным цветом, и так далее, по восходящей.

[Ingrid]

ну, в России как раз всё проще. Надо освободить бизнес от чиновников=криминалитета.

Да разве ж это возможно?...
Вопрос, конечно, настолько риторический, насколько и вечный.

[lionel]

Вы тут так странно рассуждаете.
В России цены на жильё слишком завышенны(не рыночные,а спекулятавные),потому что в России так на всё.Запад не даром упрекает ВВП в диктаторстве.Он ограничивает конкуренцию в интересах русских магнатов.Это б было не плохо,если бы продолжался рыночный процесс.А так-это спекуляция.Гос.жильё не строится.Населению нужны квартиры.Людей поставили в такую ситуацию,что оно вынужденно покупать по ценам,которые есть,а не те,которые возможны.Так как у многих денег нет,они вынужденны брать кредиты,что ещё больше завышает цены.В Москве цена на жильё практически как в Париже.Только во Франции процветает и гос.жильё.Мэрии активно строят и зарабатывают на этом деньги.Между прочим,это одна из причин,по которой продают жильё русским в Финляндии.Коммуны на этом зарабатывают.А если сейчас есть какой-то скандал по этому поводу,то,скорее всегоуже слишком много продали.Возникло недовольство коммун.Либо недвижимость была продана в обход коммунальных законов.
Для русских покупка жилья в Финляндии-это возможность вклада денег и возможность более свободного выезда.Только многие покупатели думают,что это гарантия.На самом деле,глубокая ошибка.С русскими гражданами всегда есть риск.Всё зависит от политики со страной.Очень часто,в результате того,что РФ не входит в ЕС,возникают случае,когда жильё продаётся.а потом его законно отнимают.Ведь,что б купить его,надо заплатить налог с покупки.Потом,ежегодные налоги.оплата услуг,содержание его.Не со всеми странами работает свободные перевод денег из России.Покупатель перестаёт оплачивать налоги и жильё у него изимают.И всё на законных уровнях.Жильё поступает в распоряжение муниципалитета и оно его продаёт,получая дополнительную прибыль.

И ещё.Приграничные регионы Фмнляндии с РФ,скорее всего не благополучны экономично.Они решили подзаработать,стали продавать русским недвижимость.Так многие делают.Либо просто разрешают покупку жилья иностранцам,либо делают это следующим образом.Коммуна скупает старую недвижимость,рушит её,строит новое жильё и продаёт.Часто мэры это делают в обход законов,получая взятки.Если последнее,могут начаться процессы.Сделка признаётся недействительной и жильё изимается у нового владельца.Если он не гражданин страны и,тем более,ЕС,то у него почти нет никаких возможностей получить свои деньги назад.Покупка дешёвой недвижимости почти не даёт никаких прав,кроме как въезда в страну на пару месяцев.Покупка дорогой недвижимости не слишком отличается.Только создание бизнеса в стране может дать какие-то льготы.В отстальных же случаях,тот кто приехал с голой жопой,пардон,и получил вид на жительство,получает гораздо больше прав,чем тот,что покупает замки.

[Gunnlaug]

Hrafn V.

Ingrid,
ну, в России как раз всё проще. Надо освободить бизнес от чиновников=криминалитета.

Понятнее. Но не проще. Освободить бизнес от чиновников и криминалитета ОЧЕНЬ СЛОЖНО. Потому, как те, кто должны бы этим заниматься - тоже уже практически криминалитет. И с каждым днем за ними все большая сила, все больший капитал.

[lionel]

Чтобы этого не происходило,нада демократия,власть закона=народа,тогда не будет ничего подобного.А в РФ даже сам народ нехочет власти.Он привык жить по принципу-батюшка царь есть,вот пусть и думает,а мы...наша хата с краю.

[Ingrid]

скорее всего уже слишком много продали.

Да. Речь там шла как раз об этом. Упоминалось, что где-то (видимо, в каком-то муниц. образовании) русским продали уже около трети из всего (имеющегося пула).

[naviiigator]

А МНЕ НРАВИТСЯ ЧТО ЦЕНЫ РАСТУТ.Я УЖЕ ДОМ КУПИЛ И ЗА ГОД ОН УЖЕ НА 30 ПРОЦЕНТОВ ПОДОРОЖАЛ!:-)

[Nordger]

Не там россияне жильё скупают.. ох не там.. В США нада! )) Вообще пол Америки купить! )))))) И никаких ПРО! )

[Popdiva]

Gunnlaug

Вот-вот... Цены на нашу недвижимость - не адекватны. Вот и получается... Продал/купил, еще и денег прилично останется.

ну а дальше что??? продал свою в России - купил в Швеции, деньги есть, а жить то все равно нельзя в Швеции и работать. Или приобретение жилья дает какие-то льготы?